1.97兆的總負債 恆大危機持續發酵
財經組
中國龍頭房地產開發商恆大地產,深陷流動性危機多日,拖累地產和金融板塊導致港股大跌。9月20日恆生指數重挫超過800點,下跌3.3%。
恆大地產繼續現跌勢。上周大跌近30%,但並未見底,經過一個周末的醞釀,周一繼續下跌超過10%至每股2.28港元, 至此恆大距離過去一年最高點時的市值已經蒸發超過90%。
恆大危機中,多家金融機構被牽連。恆大財報顯示,在1.97兆的總負債中,有息負債總額(債券、銀行貸款等)為5718億元。根據恆大去年年底給政府部門的信件,恆大負債涉及超過128家銀行和逾121家非銀行機構。
9月18日晚間其子公司恆大財富又發佈了啟動實物資產兌付的公告,也就是將恆大的住宅、公寓和商鋪等產品按售價打折後兌付給投資者。實物資產衝抵時,住宅、公寓分別按照當期售價基礎打7.2折和5.4折,商鋪和車位按照當期售價基礎打4.8折。
恆大集團周六公告稱,有六名管理人員提前贖回12筆恆大財富投資產品,公司已要求該六人提前贖回的所有款項必須限期返回,並給予嚴厲懲處。
值得一提的是,同為港交所上市公司的江西省的地產巨頭新力控股集團周一暴跌87%,在收盤前被緊急停牌。該股在上周分別被標普和惠譽將至「負面」評級。
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